1996〜2006年築, 専有面積75.32㎡〜95.32㎡の平均販売価格
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デュオコート南浦和
埼玉県さいたま市南区大字太田窪
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
4,399万円
51.6万円/㎡
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3,720
5,078
6,437
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,078万円
43.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
デュオコート南浦和
3,580万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 85.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,580万円 | 42.0万円 | 3階 | 85.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 3,880万円 | 45.5万円 | 3階 | 85.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,980万円 | 48.2万円 | 5階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 48.2万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/19 | 3,490万円 | 49.7万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | デュオコート南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅18分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/31 | セレナハイム武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/23 | ルネサンスガーデン浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 南浦和駅23分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/06 | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 3,580万円 | 47.5万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/22 | 南浦和ロジュマン さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅13分 | 3,680万円 | 50.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーバンス浦和・辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅11分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。